주상복합 아파트 장점 단점 차이점 알아보자

주상복합 아파트는 최근들어 인기가 많아지고있는 주거형태입니다. 특히나 서울에서는 더욱더 많은 수요가 몰리고있는데요. 그래서 오늘은 주상복합 아파트 장단점과 차이점에 대해 알아보겠습니다.

주상복합 아파트란 무엇인가요?
주상복합 아파트는 말 그대로 건물 내에 상업시설들이 같이 입주되어있는 형태의 아파트라고 보시면 됩니다. 상가건물 위에 아파트가 얹혀져있다고 생각하면 이해하기 쉬우실텐데요. 우리나라 최초의 주상복합아파트는 1970년대 지어진 여의도 시범아파트였다고 합니다. 이후 2000년대 들어서 본격적으로 공급되기 시작했는데요. 대표적인 예로는 목동 하이페리온, 도곡동 타워팰리스 등이 있습니다.

주상복합 아파트 장/단점은 무엇인가요?
장점으로는 먼저 편리함을 꼽을 수 있습니다. 단지내에 편의점, 음식점, 병원등 다양한 시설들이 입점해있기 때문에 멀리 나가지 않아도 생활하는데 불편함이 없습니다. 또한 고층이기 때문에 조망권이 좋고 사생활 보호 측면에서도 유리하다는 장점이 있습니다. 그리고 대부분 초고층인 경우가 많기 때문에 층간소음 문제로부터 자유롭다는 점도 큰 장점이죠. 하지만 아무래도 저층부 상가는 소음문제가 발생할 수 있고, 전용률이 낮다는 점(일반 아파트 대비 70% 수준), 환기가 어렵다는 점 (창문 개폐 불가) 등 여러가지 단점도 존재합니다.

주상복합 아파트 VS 일반 아파트 어떤 차이가 있나요?
먼저 외관에서부터 차이가 납니다. 주상복합 아파트는 대체로 고급스러운 느낌이고, 일반 아파트는 좀 더 친근한 느낌이에요. 내부 구조 역시 약간 다른데요. 주상복합 아파트는 주로 판상형보다는 타워형 설계가 많습니다. 이는 통풍 및 채광면에서 불리하지만 개방감이 좋은 편이라 선호하시는 분들도 많아요. 반면 일반 아파트는 4베이 위주로 구성되는 경우가 많고 맞통풍이 가능해서 환기에 유리하답니다. 마지막으로 주차장 이용방식 면에서도 차이가 나는데요. 주상복합 아파트는 기계식 주차장이 설치돼있어 SUV 차량 진입이 어려운 경우가 많다고 해요.

 

 

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