부동산 시세 조회 과정 알아보자

부동산 거래시 반드시 알아야 하는것 중 하나인 실거래가 조회 방법에 대해 알아볼게요. 아파트나 빌라 등 주택 매매 시 내가 사려는 곳의 정확한 금액과 정보를 파악해야 하는데요. 이 때 유용하게 쓰이는 사이트가 국토교통부 실거래가 공개시스템입니다. 우리나라에서는 2006년 1월부터 시행되어 현재까지도 운영되고 있다고 해요. 해당 사이트에선 전국의 모든 지역별, 단지별, 면적별 그리고 층수별로 구분해서 검색할 수 있고, 최근 6개월간의 실제 거래 내역들을 살펴볼 수 있답니다.

실거래가 조회란 무엇인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템이란 말 그대로 실제로 거래된 가격을 알려주는 시스템이에요. 즉, 매수자와 매도자가 주고받은 실제 계약금액 및 조건(계약금, 중도금, 잔금)등을 알 수 있으며, 이를 통해서 합리적인 판단을 내릴 수 있게 도와준답니다.

사이트 이용방법은 어떻게 되나요?
먼저 검색창에 ‘국토교통부 실거래가 공개시스템’을 검색하면 아래와 같은 홈페이지가 나옵니다. 먼저 상단 메뉴바에서 원하는 항목을 선택 후 클릭하세요. 저는 아파트를 찾아볼게요. 그러면 다음과 같이 상세페이지가 나오는데요. 오른쪽 위에 있는 돋보기 모양 아이콘을 클릭하면 주소검색창이 뜹니다. 거기에 찾고자 하는 주소를 입력하거나 도로명주소 또는 지번주소를 직접 입력해도 됩니다. 이후 화면 하단에 있는 파란색 버튼을 누르면 끝!

아파트 이외 다른 물건도 있나요?
네 물론이죠! 단독주택, 다가구주택, 연립/다세대주택, 오피스텔, 분양권, 입주권, 상업/업무용 건물, 토지 모두 다 찾아볼 수 있으니 참고하세요~

내가 사는 동네의 매물정보를 미리미리 알아두면 나중에 큰 도움이 되겠죠? 지금까지 부동산시세조회과정에 대해 알아보았습니다. 감사합니다!

 

 

 

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