아파트나 오피스텔 등 주거공간을 계약할 때 우리는 몇 평인지 먼저 물어보게 되는데요~ 이 면적 단위인 `평`이라는 단어는 일제강점기때 일본식 표현이기 때문에 현재는 공식적으로 사용되지 않고 있지만 아직까지도 많은 사람들이 일상생활에서 쓰고있어요. 그래서 부동산에서도 여전히 평형(공급면적)과 전용면적을 혼용해서 쓰는 경우가 많은데요, 이번 포스팅에서는 정확한 아파트 평수 계산방법에 대해 알아볼게요!
평수란 무엇인가요?
보통 주택 분양시 공급면적 또는 전용면적이라 불리는 공간입니다. 쉽게 말해 현관문을 열고 들어가는 순간부터 내가 실제로 사용하는 공간이에요. 발코니 확장 여부와는 상관없이 실제 생활하는 공간만을 의미하기 때문에 베란다확장형이라면 서비스면적만큼 넓어지겠죠?
전용면적이란 무엇인가요?
현관문 안쪽의 실사용 공간이며 베란다는 제외됩니다. 즉, 현관 입구에서부터 방, 거실, 주방, 화장실 모두 해당되는 거죠. 다만 주차장, 엘리베이터, 계단 등 공용면적은 제외되니 참고하세요!
공급면적이란 무엇인가요?
흔히 말하는 34평형, 40평형 하는 곳이죠. 공동주택관리법 시행령 제57조 1항에 따르면 “주거전용면적 + 주거공용면적” 입니다. 예를 들어 84m2라면 ‘84m2 x 0.3025 = 25.41평’ 이라는 뜻이고, 32평형이라면 ‘32m2 x 0.3025 = 9.68평’ 이라고 이해하면 됩니다.
이제 헷갈리지 말고 정확히 알고 가자구요!
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